サンクレイドル千葉中央

  • 千葉県千葉市中央区問屋町

  • 京成千葉線 / 千葉みなと駅 徒歩13分

  • 2003年築 / 14階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
3,099万円
45.1万円/㎡
相場
3,046万円
44.3万円/㎡
1,829
2,640
3,451
4,262
AI査定結果
推定相場価格
3,046万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,640万円〜3,451万円
38.4万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
サンクレイドル千葉中央
3,099万円（45.1万円/㎡）/ 11階 / 68.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は40.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/013,099万円45.1万円11階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/05/113,399万円49.5万円11階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/04/263,099万円45.1万円1階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/03/252,480万円36.8万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2025/02/042,480万円34.3万円11階 72.21㎡ 3LDK南東
2025/01/282,480万円36.8万円1階 67.37㎡ 2LDK南東
2025/01/252,480万円36.8万円1階 67.37㎡ 3LDK南東
2025/01/212,580万円38.3万円4階 67.37㎡ 2LDK東
2025/01/192,580万円38.3万円1階 67.37㎡ 2LDK東
2024/12/222,980万円41.3万円11階 72.21㎡ 3LDK南東
2024/12/222,450万円36.4万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2024/12/043,100万円42.9万円11階 72.21㎡ 3LDK南東
2024/11/162,580万円38.3万円3階 67.37㎡ 3LDK南東
2024/11/152,580万円38.3万円1階 67.37㎡ 3LDK南東
2024/10/152,680万円39.8万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2024/10/022,780万円41.3万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2024/08/093,250万円45.0万円3階 72.17㎡ 3LDK南東
2024/07/273,250万円45.0万円1階 72.17㎡ 3LDK南東
2024/07/233,700万円51.3万円3階 72.17㎡ 3LDK南東
2024/06/112,880万円42.7万円4階 67.37㎡ 2LDK南東
2024/04/223,200万円36.9万円9階 86.82㎡ 4LDK南西
2024/02/272,140万円31.8万円4階 67.37㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01サンクレイドル千葉中央
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅13分 3,099万円45.1万円68.7㎡3LDK11階 / 14階建 南東2003年130戸RC
2025/06/23シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,990万円54.6万円73.08㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2024/11/27ブランズ千葉みなとオーシャンフロント
千葉市中央区中央港一丁目
千葉みなと駅4分 4,299万円56.0万円76.78㎡3LDK10階 / 14階建 南西2008年84戸RC
2024/08/14サンクタス千葉みなとポート・レジデンス
千葉市中央区中央港一丁目
千葉みなと駅4分 3,480万円55.8万円62.37㎡2LDK14階 / 16階建 南西2007年81戸RC
2024/02/04千葉みなとパークハウス弐番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅6分 3,580万円47.6万円75.27㎡3LDK4階 / 14階建 南東2000年107戸RC
2024/03/15エクセレント千葉駅前タワー
千葉市中央区富士見一丁目
千葉駅3分 3,880万円48.1万円80.6㎡3LDK14階 / 14階建 南1998年110戸SRC
2024/02/10ダイアパレスパレッティア
千葉市中央区問屋町
本千葉駅9分 3,180万円41.3万円77㎡3LDK7階 / 14階建 南西2002年101戸SRC
2025/06/27シャリエ千葉みなと公園
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅9分 2,980万円39.1万円76.22㎡3LDK1階 / 12階建 南西2006年81戸RC
2025/06/23アデニウム千葉みなと
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅12分 3,200万円43.2万円74.15㎡3LDK7階 / 14階建 南西2007年139戸RC
2025/04/02ブランズ千葉中央パークフロント
千葉市中央区新宿一丁目
千葉駅12分 2,888万円42.3万円68.34㎡3LDK1階 / 14階建 南東2008年82戸RC
2025/04/30グラン・コート千葉CITY
千葉市中央区祐光一丁目
東千葉駅5分 2,980万円43.6万円68.39㎡2SLDK4階 / 7階建 南西1998年97戸RC
2025/03/09リーデンススクエア千葉
千葉市中央区新宿二丁目
千葉駅9分 3,580万円45.5万円78.65㎡3LDK12階 / 15階建 南2002年128戸SRC
2025/01/15マックスタワー
千葉市中央区新宿二丁目
千葉駅1分 3,580万円47.7万円75.02㎡1LDK+S13階 / 20階建 東2007年134戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.5%上昇、千葉市中央区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は千葉市中央区の平均と比較して2%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積58.70㎡〜78.70㎡の平均販売価格
千葉県
49.3万円/㎡
前年比+9.5%
千葉市中央区
44.2万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名サンクレイドル千葉中央
所在地千葉県千葉市中央区問屋町
交通京成千葉線千葉みなと駅徒歩13分
築年月2003年
階数14階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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